Do có nhiều lựa chọn về lãi suất, các khoản vay thế chấp Shinhan bank ngày nay rất phổ biến. Ngân hàng Shinhan có nhiều lựa chọn lãi suất giúp bạn ổn định tài chính và an tâm tận hưởng cuộc sống. Nhưng có rất nhiều khách hàng chưa hiểu rõ được các thủ tục, điều kiện vay vốn của ngân hàng, do đó bài viết của chúng tôi sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích khi bạn muốn vay thế chấp tại ngân hàng Shinhan Bank.
Kể từ khi vào Việt Nam năm 1993, ngân hàng 100% vốn Hàn Quốc này hiện có 30 chi nhánh và phòng giao dịch trên cả nước, số lượng khách hàng cũng đang tăng lên nhanh chóng. Sau gần 30 năm tồn tại và phát triển tại Việt Nam, Công ty TNHH Ngân hàng Shinhan Việt Nam (“Ngân hàng Shinhan”) đã khẳng định vị thế là một trong những ngân hàng nước ngoài hàng đầu tại Việt Nam. Với nguồn vốn dồi dào và kinh nghiệm trên thị trường quốc tế, Ngân hàng Shinhan tự tin mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất. Trong đó có dịch vụ cho vay thế chấp.
Mục Lục
Các lựa chọn lãi suất khi vay thế chấp Shinhan Bank
Vay thế chấp Shinhan Bank là hình thức cho vay sử dụng tài sản đảm bảo là tài sản đảm bảo có thể là bất động sản như nhà và căn hộ, động sản như ô tô, hoặc các loại giấy tờ có giá trị như ô tô. Quyền sở hữu đất đai, quyền sở hữu trí tuệ… Ngân hàng Shinhan sẽ giữ lại các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp, và người vay vẫn được sở hữu tài sản đó. Nếu người vay không có khả năng trả nợ, Ngân hàng Shinhan sẽ xử lý tài sản đảm bảo theo quy định của pháp luật. Là ngân hàng đa quốc gia 100% vốn Hàn Quốc, Shinhan Bank cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng và cam kết mang đến cho khách hàng các giải pháp tài chính linh hoạt và hiệu quả. Hiện tại Ngân hàng Shinhan Bank có hai hình thức vay thế chấp là vay mua nhà trả góp và vay mua ô tô.
Lãi suất thế chấp để mua nhà
- lựa chọn 1: 7,5% / năm, cố định trong năm đầu tiên
- Lựa chọn 2: 8,2%, cố định trong hai năm đầu
- Lựa chọn 3: 8,6% / năm, cố định trong ba năm đầu
Lãi suất vay mua ô tô
- lựa chọn 1: 7.69% / năm, cố định trong năm đầu tiên
- Lựa chọn 2: 8,8% / năm, cố định trong ba năm đầu
- Lựa chọn 3: 8,99% / năm, cố định trong 5 năm đầu
Xem Thêm: Hướng Dẫn Thủ Tục Vay Thế Chấp Techcombank Đơn Giản
Những điều kiện và thủ tục vay thế chấp bạn cần biết
Theo sản phẩm vay thế chấp, Ngân hàng Shinhan quy định các quy trình, thủ tục hồ sơ khác nhau. Vì vậy, để có thể đăng ký vay vốn dễ dàng, bạn cần lưu ý những thủ tục tương ứng với gói vay mà mình lựa chọn.
Điều kiện cho vay thế chấp của Ngân hàng Shinhan
Muốn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Shinhan nói chung, đặc biệt là vay thế chấp thì bạn cần đáp ứng một số điều kiện kèm theo. Đây là những điều kiện cơ bản để bảo đảm kiểm soát rủi ro cho vay và bảo vệ quyền lợi của người cho vay và người đi vay. Chỉ khi đáp ứng đủ các điều kiện này, bạn mới có thể đăng ký vay và tiến hành quy trình, thủ tục vay thế chấp Shinhan Bank. Các điều kiện bạn cần chú ý như sau:
- Khách hàng của Shinhan bank là công dân Việt Nam hoặc là người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Nếu bạn là công dân Việt Nam, bạn cần phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại khu vực có văn phòng giao dịch của Ngân hàng Shinhan. Nếu bạn là người nước ngoài, bạn cần có thẻ cư trú hợp pháp tại Việt Nam.
- Độ tuổi được vay thế chấp tại Ngân hàng Shinhan từ 18 đến 65 tuổi.
- Có tài sản thế chấp là tài sản thuộc sở hữu của người vay hoặc người thân. Tài sản đảm bảo ở đây có thể là một trong ba loại: bất động sản, động sản hoặc các giấy tờ có giá.
- Người vay cần chứng minh thu nhập sau thuế.
- Khách hàng vay thế chấp sổ đỏ Shinhan Bank không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
Thủ tục cho vay thế chấp của Ngân hàng Shinhan
- CMND / hộ chiếu hợp lệ.
- Giấy phép thường trú / tạm trú / KT3 / tạm trú.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản hoặc các giấy tờ hợp lệ có liên quan (nếu có).
- Giấy chứng nhận thu nhập: hợp đồng lao động, bảng lương 3 tháng gần nhất …
- Các giấy tờ trong hồ sơ mua xe: hợp đồng mua xe, các loại hóa đơn … các giấy tờ khác (nếu cần).
- Ngoài ra ngân hàng sẽ yêu cầu thêm một số giấy tờ khác để đảm bảo cho khoản vay.
Phương pháp tính lãi suất thế chấp của Ngân hàng Shinhan
Lãi suất cho vay thế chấp của Ngân hàng Shinhan được tính theo dư nợ gốc giảm dần. Công thức tính lãi suất bạn có thể áp dụng:
- Tiền gốc hàng tháng = số tiền vay bạn vay / tháng vay.
- Tiền lãi tháng đầu tiên = số tiền vay * lãi suất tiền vay.
- Lãi các tháng tiếp theo = tiền gốc còn lại * lãi suất vay.
Ví dụ:
Khách hàng cầm cố 50 triệu đồng với lãi suất 12% / năm tại Ngân hàng Shinhan trong thời hạn 12 tháng.
- Lãi suất tháng 1 = 50.000.000 x 12% / 12 = 100.000 đồng.
- Tháng thứ hai: Trả gốc 5.000.000 đồng, lãi tháng thứ hai = (50.000.000 – 5.000.000) x 12% / 12 = 450.000 đồng.
Tiền lãi sẽ tiếp tục được tính trong vài tháng tiếp theo cho đến khi trả hết khoản vay ngân hàng.
Quy trình vay vốn tại Shinhan Bank
Sau khi Ngân hàng nhận được đầy đủ hồ sơ vay vốn sẽ thẩm định và duyệt hồ sơ.
Phương thức vay, điều kiện thẩm định và xét duyệt, thời gian xét duyệt của mỗi ngân hàng là khác nhau.
Ngoài ra, khách hàng cần lưu ý các thủ tục liên quan đến tài sản thế chấp sau:
Đánh giá tài sản (sổ đỏ) thế chấp cho khoản vay
Tài sản sẽ được đánh giá để xác định giá trị của tài sản và xác định giá trị của khoản vay. Việc định giá có thể được thực hiện trong nội bộ ngân hàng hoặc bên thứ ba. Các công ty thẩm định sẽ do ngân hàng chỉ định để thẩm định giá trị tài sản theo quy định.
Xử lý các thủ tục ký kết hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp.
Sau khi thống nhất của hai bên về hạn mức cho vay, giá trị tài sản, lãi suất vay…Khách hàng sẽ được ngân hàng yêu cầu ký hợp đồng vay và hợp đồng thế chấp. Dưới sự chứng kiến của công chứng viên thì ngân hàng và khách hàng sẽ ký kết hợp đồng.
Đăng ký giao dịch bảo đảm
Để đảm bảo việc vay thế chấp (Sổ đỏ) được công nhận và bảo vệ quyền lợi của Ngân hàng, sau khi hợp đồng thế chấp được công chứng,
Ngân hàng sẽ đăng ký giấy chấp thuận thế chấp nêu trên tại cơ quan đăng ký có thẩm quyền
(Thường tại Cơ quan đăng ký đất đai khu vực hoặc Bộ Tài nguyên và Môi trường).
Việc đăng ký này thường sẽ được hoàn thành trong vòng 3-7 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ. Khách hàng lưu ý để chủ động về thời gian và tài chính của mình.
Có nên vay vốn tại Shinhan Bank?
Ngân hàng Shinhan là ngân hàng tài trợ nước ngoài có chỗ đứng tại Việt Nam, dịch vụ đa dạng, đáp ứng nhu cầu tài chính của khách hàng. Đối với dịch vụ vay thế chấp thì đây là địa chỉ uy tín mà bạn có thể lựa chọn.
Khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích khi vay thế chấp tại ngân hàng Shinhan:
- Được hỗ trợ bởi nguồn vốn lớn, lên đến 70% giá trị tài sản thế chấp.
- Thời gian vay dài lên đến 25 năm, giúp khách hàng dễ dàng hoạch định kế hoạch trả nợ
- Lãi suất ưu đãi linh hoạt, tính theo dư nợ giảm dần giúp giảm áp lực tài chính của khách hàng.
- Khách hàng có thể chủ động lựa chọn một trong các danh mục vay với mức lãi suất cụ thể do Ngân hàng Shinhan cung cấp.
- Ngân hàng Shinhan triển khai nhiều chương trình ưu đãi lãi suất ưu đãi, liên kết với nhiều dự án chung cư, đại lý ô tô,… giúp khách hàng hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà, ô tô.
- Dịch vụ chăm sóc khách hàng của Shinhan Bank chu đáo tận tình
Tìm Hiểu: Vay Thế Chấp Xe Máy | Giải Pháp Tài Chính Dành Cho Bạn
Trên đây là những thông tin cần biết về vay thế chấp Shinhan Bank. Khoản vay thế chấp giúp bạn giải quyết các vấn đề về tài chính một cách nhanh chóng và dễ dàng. Shinhan Bank là ngân hàng cho vay thế chấp mang lại nhiều lợi ích và ưu đãi cho khách hàng mà bạn nên tham khảo.