Có Nên Nhận Cầm Sổ Đỏ Không Chính Chủ Không?

Nhận cầm sổ đỏ không chính chủ hay còn được gọi là vay tiền bằng cách cầm sổ đỏ của người khác đang là câu hỏi được rất nhiều khách hàng quan tâm và tìm hiểu. Việc cầm cố thế chấp sổ đỏ không chính chủ để có thể vay tiền nóng, vay ngân hàng đang được rất nhiều các bạn trẻ liên hệ và đặt câu hỏi.

Sau đây chúng tôi sẽ cung cấp đến các bạn đọc một số thông tin về việc cầm sổ đỏ của người khác. Và bên nào sẽ chính là nơi nhận cầm sổ đỏ không chính chủ cho bạn.

Nhận cầm sổ đỏ không chính chủ có được không?

Trước hết, bạn phải hiểu được rằng việc cầm cố quyền sử dụng đất, tức sổ đỏ chính là sự thỏa thuận giữa các bên. Theo đó, bên mang quyền sử dụng đất đi cầm cố cùng với mục đích dùng quyền sử dụng đất đó của mình để đảm bảo thực hiện đúng nghĩa vụ với bên nhận và cầm cố. Trong thời gian cầm cố thì bên cầm cố sẽ được cấp quyền tiếp tục sử dụng đất.

Sổ đỏ đó đứng tên ai thì người đó sẽ chính là người có quyền mang đi cầm cố quyền sử dụng đất. Vậy nếu như sổ đỏ không chính chủ thì có cầm được không? Nhiều cửa hàng cầm đồ ở hiện nay vẫn chấp nhận cầm sổ đỏ không chính chủ. Thậm chí, đến các ngân hàng cũng sẽ đồng ý cho thế chấp bằng sổ đỏ không đúng người chủ để được vay tiền. Tuy nhiên:

Người đứng tên ở trên sổ đỏ đó phải đứng ra ký hợp đồng, chấp nhận cho thế chấp và vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ ở tại ngân hàng hoặc là tại tiệm cầm đồ

Trường hợp mà người đứng tên trên sổ đỏ đó là bố mẹ của bạn nhưng mà họ lại không đứng ra bảo lãnh, ký hợp đồng vay thì bạn sẽ không thể vay ở ngân hàng nhưng vẫn có thể mang sổ đỏ đó đi cầm cố ở tại các cửa hàng cầm đồ. Nhưng mà không phải cửa hàng cầm đồ nào cũng sẽ nhận cầm sổ đỏ mà không có được sự

Xem thêm: 29+ App Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần CMND Uy Tín Lãi Suất Thấp

Trường hợp nào thì sẽ được nhận cầm sổ đỏ không chính chủ?

Có 3 trường mà hợp ngân hàng sẽ chấp nhận cho bạn cầm cố sổ đỏ không chính chủ, đó là:

• Trường hợp 1: Người vay tiền cũng phải là người đứng tên trên giấy sở hữu tài sản

Trên thực tế thì sẽ có rất nhiều người không có tài sản sở hữu riêng để có thể mang đi vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ. Vì vậy, họ thường sẽ có xu hướng nhờ người thân của họ đi bảo lãnh hoặc mượn sổ đỏ để đi thế chấp ngân hàng cho các khoản vay tiền của mình.

Các ngân hàng thường sẽ dễ xét duyệt khoản vay cho trường hợp vay có người bảo lãnh hoặc là người thân hoặc có mối quan hệ huyết thống gần với người vay hơn.

Ví dụ như là bố mẹ, con cái,… Hoặc là anh chị em ruột, anh chị em ruột của vợ hoặc chồng thì cũng có thể đứng ra bảo lãnh.

• Trường hợp 2: Người bảo lãnh cùng là người có mối quan hệ gia đình nhưng mà không gần gũi

Nếu như người bảo lãnh cũng là người có mối quan hệ gia đình nhưng phải không gần gũi, ví dụ như họ hàng, anh em họ, chi trên, chi dưới, bạn bè hoặc là người thân quen,… thì sẽ rất khó để có thể được ngân hàng xét duyệt cho vay tiền.

Ngân hàng sẽ phải xem xét rất cẩn thận và tùy vào từng trường hợp mới có thể được duyệt khoản vay

Các yếu tố mà ngân hàng sẽ phải tiến hành xem xét và kiểm tra trong trường hợp này bao gồm là:

• Lịch sử trả nợ ngân hàng.
• Dư nợ hiện tại
• Năng lực hành vi cũng như là tư cách cá nhân
• Năng lực tài chính,…
• Và nhiều yếu tố khác.

Người bảo lãnh vay tiền bằng sổ đỏ không chính chủ phải là người có quan hệ gia đình nhưng không gần gũi thì rất khó để vay.

Người mà đứng ra bảo lãnh cũng sẽ được ngân hàng muốn vay thông báo cụ thể chi tiết và đầy đủ về trách nhiệm cũng như là nghĩa vụ khi đứng ra bảo lãnh cho một người vay khác.

Điều này nhằm mục đích giúp tránh không để người bảo lãnh mơ hồ, không hiểu rõ về các trách nhiệm cũng như nghĩa vụ của mình. Hiểu và ý thức được những hậu quả có thể xảy ra nếu như xuất hiện rủi ro hay là các vấn đề phát sinh.

• Trường hợp 3: Người bảo lãnh cho các khoản vay không phải là người đi vay

Nếu như người bảo lãnh vay mà không phải là người đi vay thì ngân hàng cũng sẽ tiến hành thẩm định tương tự như khi họ thẩm định người vay.

Xem thêm: Top 99 Dịch Vụ Vay Tiền Online 24/24 Uy Tín Duyệt Vay Nhanh

Điều kiện khi nhận cầm sổ đỏ không chính chủ?

Giống với việc cầm đồ bằng sổ đỏ thông thường – sổ không chính chủ vẫn cần phải người vay đáp ứng được những điều kiện như sau:

• Người vay cần phải là công dân Việt Nam có độ tuổi trên 18 tuổi.
• Sổ đỏ cần được minh bạch, không có tranh chấp hay là có kiện cáo, khách hàng cần phải chứng minh được quyền sở hữu của chính mình về tài sản của mình – trong trường hợp sổ đỏ đó đang đứng tên người khác thì cần nhờ người chủ sổ đứng ra để làm việc với địa chỉ cầm cố.
• Không bị có nợ xấu ở ngân hàng hay là tại những công ty tài chính khác.
• Có phương án để có thể thanh toán cho khoản vay của mình.
• Ngoài những điều kiện nêu ở trên, thì bắt buộc bạn và người đứng tên sổ phải đứng ra làm các thủ tục để vay tiền.

Xem thêm: 29+ Dịch Vụ Cho Vay Tiền Nóng Gấp Online Trong Ngày Uy Tín

Nên cầm sổ đỏ không chính chủ ở đâu?

Vietmoney

Cũng giống như là các loại đồ vật thường xuyên được cầm cố tài sản khác như là: chứng minh thư, cầm bằng lái xe hay là các tài sản khác có giá trị khác, để có thể nhận cầm sổ đỏ không chính chủ thì bạn cần cầm các giấy tờ nhà đất, bạn phải đáp ứng được đầy đủ một số điều kiện và điều khoản như sau đây:

• Có đủ năng lực hành vi dân sự, là công dân Việt Nam có độ tuổi ở trên 18 tuổi.
• Không thuộc diện truy nã hay là bị vi phạm pháp luật.
• Có đầy đủ các giấy tờ chứng minh thư và sổ đỏ không có tranh chấp và các kiện cáo, khách hàng cũng cần phải chứng minh được quyền sở hữu tài sản của mình.
• Có đủ khả năng thanh toán cho các khoản vay của mình.
• Không mắc phải những khoản nợ ngân hàng hay là công ty tài chính khác.

Sau khi đã được xác định được đầy đủ các yếu tố như điều kiện, bạn có thể mang sổ đỏ không chính chủ đến các cơ sở cung cấp dịch vụ cầm đồ, nhận cầm cố sổ đỏ đã được lựa chọn để có thể làm thủ tục cầm cố sổ đỏ, hoặc là cầm giấy tờ nhà đất. Cụ thể hơn thì các bạn nên chuẩn bị một số loại giấy tờ cần thiết như sau:

• Chứng minh nhân dân (một bản photo và một bản gốc để đối chứng)
• Sổ đỏ bản gốc theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam
• Bảng sao kê mức lương trong vòng 6 tháng gần nhất
• Làm hợp đồng cầm cố

Các bạn nên sử dụng loại sổ đỏ chính chủ để có thể nhận được khoản vay lớn hơn và không làm mất đi nhiều thời gian của mình. Còn có rất nhiều các cơ sở cầm đồ vẫn chấp nhận cầm cố đối với các loại sổ đỏ không chính chủ. Tuy nhiên nếu như mà bạn chứng minh được quyền sở hữu đối với sổ đỏ đó thì bạn vẫn có thể được chấp nhận tuy nhiên thì giá trị nhận được thì sẽ không cao.

Ngân hàng VPBank

Vay theo hình thức thế chấp sổ đỏ không chính chủ ở tại ngân hàng VPBank, các bạn có thể vay tiền nhanh chóng cùng với các gói sản phẩm như sau:

• Vay mua nhà
• Vay mua xe
• Vay bất động sản
• Vay kinh doanh

Đặc biệt, hiện nay tại ngân hàng VPBank này còn là ngân hàng cho vay vốn kinh doanh với mức lãi suất rất thấp mà các bạn có thể tham khảo.

Ưu điểm:

• Có thể vay với hạn mức đạt 85% giá trị tài sản bảo đảm
• Mức lãi suất vay thế chấp VPBank chỉ từ 7.4%/năm, tùy theo từng thời kỳ có thể điều chỉnh
• Kỳ hạn vay rất linh hoạt và tối đa sẽ lên tới 25 năm
• Lãi suất sẽ được trả góp và sẽ tính theo dư nợ giảm dần
• Điều kiện cùng với thủ tục vay vô cùng nhanh chóng và cực kỳ đơn giản

Điều kiện vay:

• Là công dân Việt Nam
• Tuổi từ 20 trở lên
• Có hộ khẩu cư trú ở tại địa bàn các chi nhánh ngân hàng VPBank đăng ký vay
• Có sổ đỏ thuộc sở hữu cá nhân để có thể vay thế chấp hoặc có sổ đỏ không chính chủ
• Không thuộc nhóm nợ xấu

Hồ sơ, thủ tục vay:

• Giấy tờ cá nhân: CMND hoặc là thẻ CCCD/hộ khẩu
• Giấy đề nghị được phép vay vốn của các ngân hàng VPBank
• Phương án sử dụng vốn ở trong hợp đồng mua bán
• Các giấy tờ thế chấp thì cần có sổ đỏ bản gốc
• Giấy tờ chứng minh thu nhập
• Một số giấy tờ khác

Ngân hàng Sacombank Bank

Sacombank Bank (hay còn được gọi là một Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín) đây là một ngân hàng thương mại cổ phần có vốn điều lệ lớn lên tới 14.176 tỷ đồng và có hệ thống chi nhánh rất nhiều và rộng khắp ở tại Việt Nam.

Hiện nay, ngân hàng Sacombank này còn được xem là một trong những ngân hàng đang có mức lãi suất vay thế chấp thấp nhất và có rất nhiều gói vay ưu đãi nhất dành cho các khách hàng.

Có nên cầm cố sổ đỏ không chính chủ?

Nhận cầm sổ đỏ không chính chủ thực sự vẫn sẽ còn tồn tại rất nhiều rủi ro khó lường cho cả khoản vay đến cả tài sản cầm cố để vay. Đặc biệt là, nếu như bạn mang sổ đỏ không chính chủ để đi cầm cố mà không có được sự đồng ý và bảo lãnh của chính chủ sở hữu tài sản đó thì bạn sẽ chỉ có thể đi vay xã hội đen. Mà với trường hợp này thì mức lãi suất để áp dụng cho các khoản vay đó sẽ cực kỳ cao, gây ra khó khăn trong việc trả nợ. Do đó thay vì phải gặp những rủi ro không cần thiết thì tốt nhất bạn hãy nên cầm nhà đất đai hợp pháp.

Hy vọng rằng, qua những thông tin mà chúng tôi cung cấp ở trong bài viết trên sẽ giúp bạn có được quyết định chính xác về hình thức nhận cầm sổ đỏ không chính chủ đảm bảo an toàn dành cho bản thân.